擎海（THE ATLAS）位於油塘東源街／崇耀街一带，由越秀地產發展。項目設 5 座住宅大樓，分 3 期，合共 1,339 伙。第一期樓書涉及第 3、5 座共 617 伙，設 5 種戶型，一房至兩房逾九成；首批貨量已推出。價格、面積及銷售安排以售樓說明書及發展商最新公佈為準。
基本資料
項目名稱擎海 THE ATLAS
發展商越秀地產
項目位置油塘東源街／崇耀街一带
物業座數5 座住宅大樓
單位總數1,339 伙（分三期、共 5 座）
首期擎海 I第 3、5 座 · 617 伙
首期戶型一房 348 伙（242–342 呎）· 兩房 215 伙（390–510 呎）· 三房 54 伙（674–721 呎）
首批貨量第 3、5 座：一房開廚 13 柱、二房開廚 4 柱、二房梗廚 4 柱、三房套各 1 柱
第二期第 1、2 座 · 約 617 伙
第三期第 6 座 · 約 105 伙
預計關鍵日期2028 年 12 月 30 日（以售樓書為準）
預售狀態三期均已取預售樓花同意書
首張價單128 伙 · 折實 375.94 萬起 · 呎價 13,008 元起 · 均價 13,988 元
示範單位9 月 30 日 16:00–20:00；10 月 1 日收票，示位 11:00–20:00
校網小學 48 校網 · 中學觀塘區
交通步行約 6 分鐘到油塘站（觀塘線、將軍澳線）
會所雙會所 CLUB ATLAS · 連園林逾 8.3 萬呎
已公布文件可預覽：售樓說明書、項目單張、特色單位、平面圖則。示範單位見 專頁，價單見 首張價單。亦可先 。
會所與配套
項目設雙會所「CLUB ATLAS」，會所連園林佔地逾 8.3 萬平方呎，共設約 30 項設施，涵蓋約 1.4 萬呎室內外運動空間、約 6,000 平方呎室內外兒童玩樂空間。設計分三大主題：海洋、家庭、健康。
基座設商舖，屋苑配備住客會所及園林。鄰近大本型商場、油塘海濱公園。交通方面，步行約 6 分鐘到油塘港鐵站（觀塘線及將軍澳線）；T2 主幹路預計 2026 年通車，連接中九龍幹線。校網為小學 48 校網、中學觀塘區。
地盤背景
公開報道指：地皮前身為越秀冷藏倉庫；約於 2023 年 11 月以約 13.46 億港元完成補地價，可建樓面約 66 萬呎量級（報道亦見約 65.994 萬呎），樓面補地價約每呎 $2,040。
命名概念方面，發展商指「擎」寓意承載與托舉，「海」呼應臨海位置，英文 THE ATLAS 與命名意象互相呼應。以上為公開報道整理，細節以官方資料為準。
